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第3章

那场雨下了整整一夜,第二天清晨,燕师大的梧桐叶上还挂着水珠,阳光透过叶隙洒下来,在地上织出斑驳的光影。林笑刚到办公室,就被一阵急促的电话铃声围住——不是客服热线,而是燕师大社团联合会的专线,电话那头的声音带着难掩的兴奋:“林哥!你们昨天处理纠纷的事在校园论坛炸锅了!学生都在问那个‘租房安全讲座’什么时候办,还有好几个院系想单独加场呢!”

林笑握着听筒,余光瞥见周强正对着电脑屏幕笑,屏幕上是燕师大论坛的热帖,标题赫然写着《扒一扒“优居校园”:昨晚救了学妹的神仙平台,居然还敢怼泼妇房东!》,下面已经堆了几百条回复。

“讲座时间定在本周六下午吧,”林笑对着电话说,“场地麻烦你们协调一下,我们准备课件。另外,加场没问题,只要时间排得开,多少场都行。”

挂了电话,他转头看向周强:“看来得麻烦你把监控那套说辞细化成‘如何留存证据’,写进课件里——昨天那招太管用了。”

周强挑眉:“怎么?不怕露馅?”

“真真假假才管用。”林笑笑着递过去一杯刚泡好的茶,“咱们顺势跟物业谈谈,争取真的拿到几个热门小区的监控授权,以后就不用编了。”

周强接过茶杯,指尖触到温热的杯壁,嘴角弯了弯:“行,这事我去跑。不过,你确定要接那么多场?光是课件就得改到半夜。”

“改。”林笑说得干脆,打开电脑开始整理合同纠纷案例,“你想啊,一场讲座能让几十甚至上百个学生避开租房坑,这比咱们跑断腿处理纠纷划算多了。”

他的指尖在键盘上飞快跳跃,屏幕上渐渐铺满了文字:“案例一:房东单方面涨租——依据《合同法》第226条,租期内不得擅自变更租金……”“案例二:押金不退——留存入住时的房屋照片、水电表读数是关键……”阳光透过窗户落在他的侧脸上,把睫毛的影子投在键盘上,随着敲击的动作轻轻晃动。

周强看着他认真的样子,没再多说,抓起外套就往外走——他得赶在物业上班前堵到经理,争取监控授权这事儿,宜早不宜迟。

周六下午,燕师大礼堂。

离讲座开始还有半小时,一千多个座位已经坐满了人,后排和过道里还站着不少学生,手里都攥着笔记本,眼神里满是期待。林笑站在后台,对着镜子理了理衬衫领口,周强在旁边给他递话筒:“别紧张,就当是跟李萌那样的学妹聊天。”

“我不紧张。”林笑深吸一口气,镜中的自己眼里带着兴奋,“就是有点激动——你看外面那些学生,他们信任咱们呢。”

主持人报幕的声音传来:“接下来,有请‘优居校园’平台的创始人林笑,为我们带来《租房避坑指南》讲座,大家欢迎!”

掌声像潮水般涌来,林笑走上台,站在聚光灯下,看着台下密密麻麻的面孔,突然想起第一次在山里追野兔的场景——那时眼里只有猎物,而现在,眼里全是期待的目光。他清了清嗓子,举起手里的合同样本:“今天咱们不说空话,就聊三件事:怎么签合同不吃亏,遇到纠纷怎么留证据,以及……被房东赶出门时,该往哪跑。”

台下哄堂大笑,紧张的气氛瞬间消散。林笑趁机展开PPT,第一张幻灯片就是张桂英那张被打了马赛克的照片,旁边配着一行字:“警惕‘嘴上说一套,合同签一套’的房东”。

“上周三,我们处理了一起纠纷,房东说租客带外人过夜,其实是自己打麻将吵到邻居……”林笑的声音清晰而沉稳,把张桂英的案例拆解开,逐条分析合同条款,教大家怎么在签约时补充“访客须知”条款,怎么用手机录音留存房东的口头承诺。

台下的学生们听得专注,笔尖在笔记本上沙沙作响。有人举着手机录像,弹幕在校园直播平台上滚动:“原来合同里要加这么多条款!我上次签的简直是卖身契!”“那个监控技巧学到了!下次房东讹我就说调监控!”“‘优居校园’太靠谱了吧,求来我们学校开讲座!”

讲到“遇到暴力驱赶该怎么办”时,林笑突然指向台下:“那位穿蓝裙子的同学,假设现在房东要把你东西扔出去,你第一反应是什么?”

被点名的女生愣了一下,站起来小声说:“哭?”

台下一阵笑,林笑却摇了摇头,语气严肃:“先报警,再联系平台。记住,眼泪没用,法律和证据才有用。我们平台有24小时紧急热线,比哭管用。”他顿了顿,举起手机展示平台的紧急按钮,“这个按钮一点,我们的专员十分钟内就能联系到你,半小时内赶到现场——上周的李萌同学,就是靠这个按钮保住了行李。”

掌声再次响起,比刚才更热烈。林笑看着台下亮起来的无数双眼睛,突然觉得,那些在烈日下跑房源、在雨夜里处理纠纷的辛苦,都化作了脚下的基石。

讲座结束后,林笑被学生们围住了。有人递来合同让他帮忙看条款,有人问怎么在平台上发布求租信息,还有个戴眼镜的男生红着脸说:“林哥,我也想加入你们,你们还招人吗?”

周强不知何时站到了他身边,拍了拍那男生的肩膀:“招,明天来办公室面试——记得带简历。”

林笑看着周强,又看看围在身边的学生,突然笑了。阳光从礼堂的窗户斜射进来,落在他们身上,像给这群年轻人镀上了一层金边。他想起刚来时,自己连合同条款都记不全,而现在,竟能站在这里给几百人讲课;想起第一次处理纠纷时手都在抖,而现在,面对再多的问题也能从容应对。

“走了,”周强推了他一把,“还有三个院系等着加场呢,再不走赶不上晚饭了。”

林笑点点头,跟着他往外走。身后的掌声还在继续,像一阵阵温暖的风,推着他们往前走。他掏出手机,给李哲发了条消息:“把平台的‘校园合作’板块上线吧,刚才有五个院系想跟咱们签独家合作。”

发送成功的提示弹出时,林笑抬头望向燕师大的教学楼,楼顶上的红旗在风中猎猎作响。他突然明白,所谓的“根”,从来不是扎在熟悉的山里,而是扎在那些被需要的地方——就像此刻,扎在这些期待的目光里,扎在这声浪翻涌的校园里。

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