简介
《重生之逆天赎罪》是由作者“叙白飞 ”创作编写的一本连载都市种田类型小说,陈默沈清秋是这本小说的主角,这本书已更新146841字。
重生之逆天赎罪小说章节免费试读
第二天上午九点五十分,陈默准时出现在市政府招商办公室门口。
他今天穿着一身合体的深色西装,头发梳理得一丝不苟,左手断指的伤疤被巧妙地遮掩。虽然年轻,但那份沉稳的气度,让门口的工作人员不敢怠慢,立刻将他引到了李主任的办公室。
李主任是个四十出头、戴着眼镜、看起来很精干的中年干部。他热情地与陈默握手,寒暄几句后,便切入正题,将一份厚厚的项目计划书递给陈默。
“陈先生,这就是‘南都世纪城’的初步规划。我们计划在城东新区划出两百亩地,打造一个集购物中心、星级酒店、写字楼和高端住宅于一体的现代化城市综合体。这将是未来南都市的新名片!”李主任的语气充满自豪。
陈默接过计划书,快速翻阅。平心而论,以这个年代的眼光看,这份规划已经相当超前,但在他这个重生者眼中,却存在不少问题:业态规划过于传统,对未来的消费趋势把握不足,盈利模式也比较单一。
他没有立刻发表意见,而是合上计划书,诚恳地问道:“李主任,非常感谢您的信任。不知道市里对这个项目的期望是什么?是希望尽快建成一个地标,还是希望它能成为带动区域经济发展的长期引擎?”
这个问题让李主任愣了一下。通常的投资人,更关心的是政策优惠、投资回报率。像陈默这样,一上来就问战略定位的,很少见。
“这个……当然是希望两者兼顾。”李主任谨慎地回答。
陈默点点头,开始阐述自己的观点,语气平和却带着不容置疑的洞见:
“李主任,我认为,如果我们仅仅把它建成一个放大的百货商场和几栋楼,可能很快就会落后于时代。”
他拿起笔,在纸上简单勾勒:“未来的商业中心,核心不再是‘卖东西’,而是‘提供体验’和‘满足一站式需求’。我们应该引入更多体验式业态——比如,大型儿童乐园、真冰溜冰场、多厅电影院、特色美食广场。让不同年龄段的人,都能在这里找到乐趣,愿意停留一整天。”
李主任的眼睛亮了起来,身体不自觉地前倾。陈默说的这些概念,他闻所未闻,但听起来极具吸引力!
陈默继续加码:“更重要的是,我们要考虑‘产城融合’。商业中心不仅要吸引人来消费,更要能留住人工作和生活。我建议,在规划中强化写字楼和配套公寓的比重,引入龙头企业区域总部,打造真正的中央商务区(CBD)雏形。这样,商业中心才有持续不断的客流和活力。”
他顿了顿,抛出一个更具前瞻性的想法:“甚至,我们可以预留空间,未来引入国际知名的超市巨头和电器连锁卖场,形成强大的商业集群效应。”
一番话,听得李主任心潮澎湃,甚至有些目瞪口呆!陈默描绘的蓝图,远远超出了他们现有的规划,格局宏大,思路清晰,仿佛亲眼见过未来一般!
“陈先生,您……您这些想法太有见地了!”李主任激动地站起来,“不瞒您说,您说的这些,给我们打开了全新的思路!这……这需要向市里主要领导专门汇报!”
“李主任过奖了,只是一些不成熟的想法。”陈默谦逊地笑了笑,话锋一转,“不过,要实现这样的蓝图,对投资方的资金实力和运营能力要求极高。不知道目前有哪些意向投资者?”
这才是关键问题。他要摸清潜在的盟友和对手。
李主任沉吟了一下,压低声音说:“目前有几家本地的房地产公司感兴趣,但规模和理念……都差一些。另外,省里一家实力很强的集团——鼎盛集团,也表达了初步意向,他们的代表下周就会来考察。”
鼎盛集团!
陈默心中一震!这正是前世最终主导了南都世纪城开发的那个庞然大物!也是韩晓明可能攀附上的那个靠山!
没想到,这么快就要和这个未来的巨无霸对上了!
看来,这个项目,不仅是机遇,更是一个巨大的旋涡。韩晓明和鼎盛集团,很可能已经形成了某种联盟。
“鼎盛集团实力雄厚,确实是理想的合作伙伴。”陈默面色不变,淡淡地说了一句。
又聊了一些细节后,陈默起身告辞。李主任亲自将他送到门口,态度比来时更加热情和尊重。
“陈先生,您的方案我会尽快向上汇报。希望能与您这样有远见的企业家合作!”
离开市政府,陈默的心情并不轻松。鼎盛集团的介入,让局面变得复杂起来。这意味着,他想要拿下这个项目,或者至少分一杯羹,光靠黑三爷的关系和超前的理念还不够,他需要更强大的资本和更精准的策略。
他需要加速积累资本,也需要建立更稳固的同盟。
正当他思索下一步行动时,大哥大响了。是赵宇打来的,语气兴奋中带着一丝紧张:
“陈总!蓝湾的内部硬装基本完成了!效果……效果太震撼了!您什么时候有空过来看看?还有,按您的要求,第一批招聘的服务人员已经初步筛选出来了,等着您最终面试定岗!”
陈默眼中闪过一丝光芒。
很好。蓝湾,这把打磨好的匕首,是时候出鞘了。它不仅是赚钱的工具,更是他编织人脉、展示实力的第一个舞台。
也许,可以从这里开始,为即将到来的“世纪城”之战,提前预热。